OPORTUNIDADE DE TRANSFORMAÇÃO
O PROBLEMA: Urbanização acelerada e falta de planejamento urbano que prejudicam o desempenho das empresas, tornando-as menos competitivas, que reproduzem a exclusão e a desigualdade social e impactam negativamente na gestão dos recursos naturais.
DESAFIOS DE PLANEJAMENTO URBANO
Na América Latina, o crescimento das cidades tem ocorrido de forma desordenada, atendendo mais às necessidades relacionadas à urbanização desenfreada do que ao planejamento de investimentos em infraestruturas e serviços, criando, assim, algumas das áreas urbanas mais populosas e problemáticas do mundo.
A urbanização acelerada sem planejamento gera um forte impacto negativo na educação e na saúde, alimentando problemas relacionados à mobilidade, poluição e segurança, criando tensões sociais agravadas pelo desemprego e pela desigualdade social.
A ausência de uma cultura de planejamento urbano de longo prazo e a aplicação de um modelo de incorporação imobiliária voltado, principalmente, à especulação estão entre as causas de tudo isso.
DESAFIOS DE COMPETITIVIDADE
No mercado globalizado e cada vez mais competitivo, a internacionalização das empresas é um grande desafio, principalmente, para as PMEs, que também sofrem com a concorrência global em seus mercados locais.
Ao contrário das grandes empresas, as PMEs têm poucas chances de desenvolver seus negócios e competir internacionalmente.
No Brasil, as regiões Sul e Sudeste concentram a maioria das indústrias, uma vez que o Nordeste é historicamente menos desenvolvido.
As principais barreiras para atuação das empresas na região Nordeste são:
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Desconhecimento e dificuldade de acesso a recursos financeiros para planejar e implementar iniciativas estratégicas;
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Dificuldade em contratar serviços de excelência e obter informações de fontes confiáveis;
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Alta burocracia;
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Inadequação à transformação digital;
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Ineficiência logística;
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Obsolescência, baixa capacidade de produção e produtividade etc.
No Ceará, a Região Metropolitana de Fortaleza (RMF) concentra 19.500 empresas, que são sufocadas pelo crescimento urbano e impossibilidade de expansão, com infraestrutura precária, que não atende aos critérios de segurança nem aos novos requisitos da indústria 4.0, e galpões obsoletos.
A SOLUÇÃO
O Polo Multimodal Pecém tem a oportunidade de começar uma revolucionária transformação, pois territórios planejados como as smart cities são construídos em localizações estratégicas com o intuito de gerar desenvolvimento econômico, social e urbano para as cidades, empresas e pessoas, trazendo mais conforto, qualidade de vida e segurança aos seus frequentadores e residentes.
Implementando tecnologias de nova geração no âmbito do planejamento urbano de longo prazo, a Smart Chain City pode redesenhar o conceito de cidade, criando modelos de desenvolvimento baseados em princípios de participação, na sensibilização e conscientização de empresas e pessoas, na implantação de incentivos e na geração de valor refletida em impactos econômicos, ambientais e sociais positivos.
POLO MULTIMODAL PECÉM - THE SMART CHAIN CITY
technology-based sustainable urban and real estate development model
